●ＡＢＯＵＴ2007年05月 アーカイブ
2007年05月01日
物件ごとのアクセス統計機能ができました
本日、楽待の機能で大きなものがリリースされました。
物件ごとのアクセス統計機能で、日ごとのアクセス数が物件ごとに見ることができます。
http://www.rakumachi.jp/ramanual/realtor/bkn_access.html
ここ半年で、ほぼ2倍ぐらいの機能強化されています。
我ながらすごいなと感じていますが、これも弊社の優秀なエンジニア軍団のおかげです。
ありがとう！
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月01日 21:28 | パーマリンク
2007年05月02日
楽待をご利用の不動産会社様より嬉しいご連絡
本日、楽待をご利用の不動産会社様（管理業を主に行っている会社様）から、楽待で成約したのでお礼のご挨拶がしたいとの嬉しいご連絡を頂きました。
我々の作り出した新しい流通システムが、こうして世の中のお役に立っているのを肌で感じるのは、何よりも嬉しいことです。
現在は、とにかく不都合な点を伺っては機能改善していますが、今後もその努力を惜しまず頑張っていこうと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月02日 23:34 | パーマリンク
2007年05月03日
ゼロスタートコミュニケーションズに伺いました
今日は、弊社の花岡の紹介で、ゼロスタートコミュニケーションズの羽田寛副社長にお会いすることが出来ました。
花岡とは三和銀行時代の仕事仲間ということもあって、今日は羽田さんに次長と呼ばれていまして、三和銀行の社員同士のつながりの深さにうらやましさを感じました。
いろいろと弊社事業に対するご教示をいただきまして、やはりネットサービスの本質を見抜く力と業界知識が凄いと感じました。
弊社の事業を詳しく説明する前に、ほとんどのことを理解していて、かつ今後の課題についてもご指摘いただきました。
設立から1年もしないうちに、社員が40人ほどになられ、ちょうど引っ越しの真っ最中でしたが、長時間お時間をいただき本当に感謝いたします。
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月03日 02:18 | パーマリンク
2007年05月04日
インターンのロールプレイ開始しました
本日は、祝日でしたが社員は全員出勤で、ロールプレイを行いました。
下記は気がついたこと4点です。
１．マニュアルは覚えたつもりでいても、実際にロールプレイを行うと覚えていないことが多い
２．すべて本番を想定して行うことが重要。
３．練習といえども、緊張してしまい口調がたどたどしくなる
４．相手に伝えられる情報は、４０％以下
雑感としては、この状態では営業に伺えないので、もう２，３回のロールプレイが必要だと感じました。
●インターンの高木さんの成長性
こちらの指摘を素直に良く聞いてくれ、成長が著しいです。
弊社に来てくれてまだ1ヶ月未満ですが、下記のことが出来るようになりました。
１．WEBページの作成と、サーバーへのアップ
２．プレスリリース作業の一部
３．営業の初歩
４．ビジネス上の基本的な儀式（名刺交換や電話に出る等）
５．マーケティングの基礎知識の習得
社会に出る前の大学2年で、これだけのことを学んでいるということは、その後の人生に大きく影響を与えると思います。
私が大学2年のころは、家でずっとゲームばかりしていました。
●福井からご出張いただいていた福田さんが帰られました
WEB総リニューアルプロジェクトのため、急遽福井からご来社いただいていました福田さんが本日帰られました。5日間、本当にお世話になりました。
完了まであと少し、みんなで頑張りましょう。
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月04日 20:11 | パーマリンク
2007年05月05日
新入社員研修
本日は、新入社員の研修を行いました。
とても物覚えが良く、2日目のカリキュラムも3分の1ほど消化しました。
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月05日 20:35 | パーマリンク
2007年05月07日
楽待ご利用の不動産会社様のご来社
今日は、楽待ご利用の不動産会社様にご来社頂きました。
3月から利用いただいている会社様で、約2億円の物件が成約したとのことで
そのお礼のためにわざわざご来社いただきました。
本来なら、こちらからご利用のお礼に伺わないといけないのですが、
大変恐縮です。
どこにも出回っていないかなり上流の良い物件を楽待の投資家様に
ご提供いただいたので投資家さんへも貢献できたと思います。
我々が苦労の末に実装した機能や仕組みをお褒めいただき、
これほど嬉しいことはありません。
今後も、投資家、不動産会社様のお役に立てるように社員一同精進して参ります。
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月07日 23:07 | パーマリンク
2007年05月08日
大手不動産会社へのご訪問と取材
本日は、大手不動産様にご訪問しました。
常務や各部署の部長様とお打ち合わせでき、非常に有意義な商談が出来ました。
当然ながら、不動産業界については熟知されており、かなり勉強させていただきました。
午後は、不動産専門誌の取材を受けました。
不動産業界の市況を伺ってみると、金融商品取引法が９月から施行されるため、対応に追われている会社が多いとのことです。
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月08日 21:48 | パーマリンク
2007年05月09日
楽待の操作説明で激しいリアクション
本日は、今月から楽待をご利用いただいております不動産会社様に操作のご説明に参りました。
出席されたのは、総勢5名と私。
楽待の操作説明を差し上げていると、
すごい！
そこまで考えているのか！
などという嬉しい歓声があがったり、かなり感動していただきました。
非常に嬉しいことなのですが、余りに激しいリアクションだったため、こちらが逆に戸惑ってしまいました。
楽待の機能が増えすぎて、普通の機能のご説明がエンターテイメントの要素も持ち始めたと気づいた一日でした。
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月09日 12:58 | パーマリンク
2007年05月10日
楽待大リニューアルしました
本日、楽待リニューアルしました。
大分、デザインも洗練され、情報の分け方も良くなったと思います。
ゴールデンウィーク休みなしで、昨日一昨日は徹夜しました。
発案から約半月、恐るべきスピードリリースでした。
福井から本プロジェクトに参加してくれ、多大なるご協力をいただいたデザイナーの福田さん誠にありがとうございました。
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月10日 22:02 | パーマリンク
2007年05月11日
お礼のご来社「楽待ご利用の不動産会社様」
本日も、また楽待ご利用の不動産会社様にご来社いただきました。
1月からご利用の会社様で、2物件成約（合計：約３億４千万）したとのことです。
●楽待営業大阪出張
本日は、大阪出張して銀行系の不動産会社様に説明に参りました。
関西方面の各センター長様がお集まりになりました。
やはり、馴染みがないシステムで、皆様にご理解いただくのに非常に時間が掛かりましたが、いろいろと活発なご質問をいただいたおかげで、ご理解いただけたと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月11日 20:47 | パーマリンク
2007年05月14日
お客様インタビューをＵＰしました
先日、お礼のご来社いただいた大鵬管財様のインタビューをＵＰしました。
残念ながら、ご担当者の顔写真はＮＧとなってしまったのですが、とても良いインタビューとなりました。
ぜひ、ご覧下さい。
あまりにも多くのお褒めの言葉を頂き、若干やらせっぽくなっていますが、インタビューさせていただいたそのままをＵＰしております。
http://www.rakumachi.jp/realtor/service/case.html
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月14日 20:45 | パーマリンク
2007年05月15日
成功事例が新聞に載りました。
楽待の成功事例を新聞に取り上げていただきました。
http://www.firstlogic.co.jp/pub/20070515_zenkokuchintai.html
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月15日 20:39 | パーマリンク
2007年05月16日
楽待次の展開への一歩
本日は、楽待事業における次の展開への第一歩を踏み出しました。
具体的に申しますと、我々が提携先としてお願いしたい上位3位に入っている会社様とお打ち合わせをさせていただきました。
今日が記念すべき一日になると良いなと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月16日 20:46 | パーマリンク
2007年05月17日
女性社員候補のご来社
管理本部長田中の紹介で、女性社員候補に本日ご来社いただきました。
とても感じの良い方で、定例の質問にも全問正解で、ぜひご応募＆ご入社いただけたらと思っています。
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月17日 23:07 | パーマリンク
2007年05月18日
送別会と歓迎会
今日は、半年ほど弊社にご協力いただいたエンジニアの小林さんの送別会と、5月からはいる金子さんの歓迎会を行いました。
場所は、おきまりの高級居酒屋包丁やの姉妹店のささのやです。
非常勤役員の斉藤さんも参加してくれて、とても楽しい会になりました。
斉藤さんは我々より20歳ほど年上で、いろいろな面でかなり頼りがいがあるので、お悩み相談会を開催しました。
さすが斉藤兄貴といったところで、我々若者の悩みを見事に解決してくれました。
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月18日 11:59 | パーマリンク
2007年05月21日
藤沢～町田まで
今日は、営業が3件と1つの打ち合せがあり、神奈川県の藤沢、町田、東京の日本橋といろいろなところに伺いました。
藤沢近辺は本当に良いところで、緑が多く空気が澄んでいる感じがしました。
最近は、外出中に私宛に会社に掛かってきた電話情報をサイボーズで管理するようになり、出先から携帯でチェックすると日々10件ほど電話がありますが、その日中にお電話できるという素晴らしいシステムが出来上がっています。
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月21日 21:21 | パーマリンク
2007年05月22日
セブンヒルズ訪問
本日は、インターンの高木さんとセブンヒルズの臼井社長のところにご訪問に伺いました。
セブンヒルズとは、富裕者層をターゲットにした雑誌で約10万部発行しています。
お話を伺うと、かなりの富裕者層がターゲットで、誌面を見ると20億の戸建てや高級車、ダイヤモンドなどが売られていました。
日本には、1億以上のキャッシュを持った人が100万人おり、そのうち50万人が東京に住んでいるとのことです。
未熟な我々に、大変丁寧に事業説明いただいた臼井社長に感謝！
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月22日 21:19 | パーマリンク
2007年05月23日
あざみ野での営業
本日は、営業で生まれて初めてあざみ野という地を踏みました。
田園都市線に共通して言えるのですが、駅前が整備されていて、町並みが綺麗な感じがしました。
肝心の営業ですが、会社の前につきましたらシャッターがおりていて、お電話してみるとなんとアポイントを忘れていたとのことです。
こういったことにもめげず、がっかりせず、社長営業を日々積み重ねております。
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月23日 22:21 | パーマリンク
2007年05月24日
久々の再開
本日、私が六本木に事務所を開いて間もない頃にご訪問いただき、いろいろとご協力いただいた監査法人の方に久々にお会いしました。
当時、１６㎡のオフィスに私ひとりぼっちという弊社みたいな小さな会社に目を掛けていただいて、非常に嬉しかったです。
未公開ベンチャーはあまり相手にされないという状況の中、前向きにご協力いただけそうなので、今後はご恩に報いることが出来るように、頑張っていきたいと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月24日 20:17 | パーマリンク
2007年05月25日
明日は大阪でお宝不動産セミナー
2004年からはじめたお宝不動産セミナーも、16回目。
手探りではじめたセミナー運営も大分慣れて参りました。
http://www.otakarafudousan.com/seminar/seminar070526.html
ちなみに、明日は午前6時起きです。
プロジェクター持参で大阪に参ります。
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月25日 13:11 | パーマリンク
2007年05月28日
営業の合間に日常業務をこなす方法
本日は、４件の営業を行いました。
東京２件、神奈川２件です。
この営業の合間に、日常業務を行っているのですが最近身に付けた方法です。
●私宛に掛かってきた電話への対応
・サイボーズに電話メモを残してもらい、携帯からかけ直す
●社員への指示
・電話、メール、スカイプを必要に応じて使い分けて行う
●メールチェック・送信
・ノートＰＣを持ち歩き、カフェや漫画喫茶で行う
この３つが出来れば、だいたい会社に戻って仕事の山になっていることは避けられています。
今ある仕事を先に持ち越さないのが、スピードや創造性を上げる秘訣かと思います。
今ある仕事を先に持ち越すと、その仕事をやらなければならないということを記憶しておくだけで、かなり頭を使ってしまうからです。
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月28日 21:36 | パーマリンク
2007年05月29日
社内規則を作りました
昨日、社内規則を作りました。
就業規則とは少し別物で、社内での仕事の流儀についてかかれています。
現状は下記のようなカテゴリがあります。
●勤務態度について
●仕事の進め方
●電話のでかた
●来客時の対応の仕方
●会社の設備・備品の利用について
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月29日 20:43 | パーマリンク
2007年05月30日
NHKから取材依頼？
さきほどNHKの制作会社から取材依頼がありました。
楽待は、これまで新聞や雑誌にはたくさん取材いただきましたが、
ついに、TVにも登場か！と思いきや少し話が違うようです。
ファミコン世代である私に対しての取材依頼でした。
これから、制作会社のかたが私のファミコンコレクションを見に
自宅に来られるようです。
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月30日 19:36 | パーマリンク
2007年05月31日
営業研修
たった今、インターン竹内さんの営業研修が終わりました。
竹内さんは国立大学の建築学部の院生で、実家が不動産業を営まれているので、通常2日（16時間）で終わるカリキュラムが、2時間で終わりました。
あとは、ロールプレイで80点取ることが出来れば、立派な営業マンとして活動できるはずです。
投稿者: 坂口直大 日時: 2007年05月31日 21:18 | パーマリンク
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