●ＡＢＯＵＴ2008年07月 アーカイブ
2008年07月01日
情報システム部新メンバー入社決定
明日、情報システム部に新しい社員が入社します。
3月頃から採用活動を行っていたので4ヶ月間かかりましたが、これで楽待の機能充実が加速すると思います。
また、機能の充実だけではなく、サービスを提供する社員の教育にも力を入れたいと思います。
来週の社内勉強会では、不動産広告について知識を深める予定です。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月01日 19:25 | パーマリンク
2008年07月02日
社長ガイダンス
弊社では入社1日目の社員に、1時間ほど社長ガイダンスというものがあります。
ここでは、事業計画、会社理念、ビジョン、社訓、朝礼について説明します。
入社1日目に会社の価値観や将来イメージを知ってもらうことは、非常に重要なことだと思っています。
また、現在の人員規模では、私がその役目を担うのが適切だと考えています。
検証はしていませんが、もしかしたら、このおかげで社員同士が仲良く協力して仕事が出来ているのかもしれません。価値観の定義を明確化することで、それに従った仕事の進め方が出来るのではないかと考えています。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月02日 09:03 | パーマリンク
2008年07月03日
社内コミュニケーションシステム
弊社では、サイボーズ・スカイプ・メーリングリストと３つのコミュニケーションツールを使っています。
もし、この3つがないと想像がつかないぐらい時間がかかるでしょう。
本日は、元出版業界の新人と営業に行ったのですが、3つとも利用したことがなかったらしいです。
これを他のツールに置き換えたとしたら以下の通りになると思います。
サイボーズ→ホワイトボード
スカイプ→変わるものなし
メーリングリスト→紙の社内報、又は会議
今後も、より効率化を測れるツールを導入していこうと考えています。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月03日 18:50 | パーマリンク
2008年07月04日
目標達成食事会
本日は、目標達成食事会を行います。
目標を達成した社員を、私が食事に招待するといった企画です。
本日のご招待は、6月の目標を見事達成してくれた竹内、山本です。
http://www.maistro.info/
毎月、全員招待できるように日々精進していきたいです。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月04日 18:46 | パーマリンク
2008年07月05日
会社は勉強する場所ではなく、勉強したことを実践する場所である
先日、日経ビジネスでオリックス特集があり、宮内さんが社員によく話している非常に共感出来る言葉がありました。
会社は勉強する場所ではなく、勉強したことを実践する場所である
採用面接をしていると、以下のように仰る方がいらっしゃいます。
「御社で・・・について勉強していきたい」
これは明らかに、教育機関に入学する際の面接で言う言葉です。
全ての社員は、プロ野球選手やサッカー選手と同様プロフェッショナルですから、仕事場で与えられた役割を果たすために日々の努力を怠ってはいけません。
もし、足りない技術や知識があれば翌日まで、長くて1週間以内に身につける必要があります。
私も社長という役割を果たすために、日々努力を怠らないようにします。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月05日 15:27 | パーマリンク
2008年07月07日
慶応大学生インターン面談
本日は慶応大学4年生のインターン希望の方にご来社いただき、面接させていただきました。
質問に対する回答が非常に明快で、とても頭が良い感じがしました。
先月からインターンで一緒に働いている横浜国立大学の院生河野さんと同郷、同学年ということで話が合い、これも不思議なご縁だと感じました。
●河野さん
http://www.firstlogic.co.jp/recruit/member.html
早ければ7月中には一緒に仕事が出来そうです。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月07日 21:16 | パーマリンク
2008年07月08日
顧客ロイヤルティ
最近、顧客ロイヤルティと言う言葉を知り勉強をはじめています。
今までこの言葉を知らずに経営をしていたこと自体、私の未熟さを現していると思いますが、嘆いても仕方がないので、今週中に習得し経営に取り込んでいこうと思います。
これまでは顧客満足度を最重要視し、それをいかに上げるかを日々考え行動していましたが、それだけでは足りないことが身にしみて分かりました。
先週末に書籍を5冊買いまして、目標としては今週中に社員のワークフローに落とし込むことです。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月08日 20:16 | パーマリンク
2008年07月09日
社内勉強会「不動産広告のルール」
本日は、情報システム部部長青柳主催で、社内勉強会を行いました。
内容は「不動産広告のルール」です。
どうやらこの日のために相当準備したらしく、非常に内容が良く、わかりやすいプレゼンでした。
来週は私が担当ですから、しっかり準備したいと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月09日 23:18 | パーマリンク
2008年07月10日
丸ビル会議室見学
本日は、次回の楽待コミュニティー会場を選定するため、丸ビルのセミナールームを見学に参りました。
立地、設備、窓からの眺めどれも素晴らしかったです。
ただ、会場が少し狭いため、もう少し他の会場を探してみることにしました。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月10日 20:05 | パーマリンク
2008年07月11日
コラム連載の効果
半年ほど前から、連載させていただいています「全国賃貸住宅新聞」のコラムですが、意外な反響がありました。
昨日営業に伺った新橋の不動産会社様とお話ししている内に、弊社にお問い合わせいただいたきっかけはそのコラムだったということを伺いました。
私の拙い文章をお読みいただき、さらに弊社に興味を持っていただけるのは本当に有り難いことです。
こうした機会を与えていただいた全国賃貸住宅新聞にも大変感謝しております。
8月に、全国賃貸住宅新聞主催の物件見学バスツアーの添乗員として参加することが決まりましたので、一生懸命頑張らせていただこうと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月11日 14:08 | パーマリンク
2008年07月14日
2009年度新卒採用 会社説明会実施
本日は、2009年度新卒採用のための会社説明会を行いました。
今回も1名のご参加です。
ジョブカフェから弊社のホームページを見ていただいてご応募いただいたので、弊社の魅力をご理解いただける学生が少しずつ増えてきているのではないかと思います。
実際、まだ月間で4～5件程度ですが、少しずつ学生の方の応募が増えています。
弊社の説明会に応募した理由を伺ってみると、採用ページを見て社員のモチベーションの高さを感じて、こうしたやる気のある仲間と仕事がしたいということでした。
本来は、リクナビやエンジャパンやマイナビを利用させていただいて応募者を募集するところですが、現状は自社の採用力を高めるため、自力で頑張る予定です。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月14日 19:00 | パーマリンク
2008年07月15日
6月度財務報告会
明日は、社員向け6月度財務報告会が行われます。
この報告会は今年に入ってはじめたことですが、月次で会社のBS、PLを全社員で共有できるのは本当に有意義なことだと思います。
会社を船、従業員を船員と置き換えたとしましょう。
船員は、目的地までの距離（利益計画の達成率）、燃料や食料の状況（現預金の状況等）、エンジンの状況（営業力の推移）が分からなければ、いつ沈没（倒産）するか心配で仕事に集中できません。
また、貢献度に応じた報酬分配の公平性を知らないと、仲間と快く協力して船を動かす気にはなれないでしょう。
こうした社員に向けた情報開示を心がけていますが、きっとまだ足りない部分があると思うので、今後も強化していきたいと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月15日 23:15 | パーマリンク | コメント (2)
2008年07月16日
明日大阪出張
明日は営業で大阪に出張します。
金曜に帰社予定ですから、5日間会社のメンバーとは顔をあわせることがありません。
その間の連絡相談は、田中取締役に委譲する予定です。
今、権限委譲を進めていますが、まだ私がいないと決定できないことが多いので、社員一人一人に判断力を高める教育を行い、安心して長期間外出できるようにしたいです。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月16日 21:14 | パーマリンク
2008年07月17日
関西出張（東横インにて）
本日は関西出張に7時の新幹線で参りました。
4件の不動産会社様に伺うために
梅田～元町～東加古川～四ツ橋と、大阪と兵庫を駆けめぐりました。
ちょうど関西地方は梅雨明けしており、強い日差しと暑さでしたが、湿度が低かったせいもあり快適な一日を過ごすことが出来ました。
関西方面も、首都圏と同様に不動産の市況は悪く、建築資材（特に鉄）の高騰と金融機関の融資の厳しさが強いインパクトを与えているようです。
マンションデベロッパーさんは、実需のマンション作りを控え、一戸建てや収益アパートやマンションを作り様子をうかがっているようです。
１９：００にお伺いした不動産会社様では、出張楽待速習コースを行い、約2時間ほど私の拙い説明を聞いていただきました。
大変有り難いことに、お褒めの言葉をたくさん頂きました。
日々楽待のサービス向上に勤めている社員に聞かせてあげたかったです。
明日は、3件の不動産会社様にお伺いする予定ですので、気合いを入れて参ります。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月17日 23:59 | パーマリンク
2008年07月18日
泥棒被害からあなたを守る～まじめな！？元お巡りさんの話～
本日も昨日に引き続き関西地区にて営業活動を行いました。
梅雨明けと思いきや、早朝に雨が降りかなりジメジメした一日で、汗だくになりました。
不動産会社様とフェイスツーフェイスでお話しさせていただくのは、本当に勉強になります。
ところで、住宅の楽待で、佐藤直希さんがこんな連載をしているのを知っていますか？
本当に実践的なお話しが多いので、ぜひ読んでみて下さい。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月18日 21:39 | パーマリンク
2008年07月22日
納涼船
本日は、納涼船に乗りまして7月入社の君山さんの歓迎会を行いました。
昨年も同じ納涼船に乗りました、そのときの社員数はたった2名、今年は約10名。1年で結構社員が増えて賑やかになりました。
http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2007/07/post_107.html
来年こそは、屋形船に乗ろうと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月22日 22:56 | パーマリンク
2008年07月23日
社内勉強会「代表取締役とは」
本日は社内勉強会、社員のリクエストによりテーマ「代表取締役とは」を行いました。
会社法に基づく、代表取締役の定義、選任・解任の仕方、役割、権限、責任について説明しました。
私もサラリーマン時代は当然分からないし、進んで知ろうともしなかったのですが、代表取締役について知ってもらえて良かったと思います。
今回は具体例が少なかったので、今後はそれを追加してもっとわかりやすいプレゼンにしようと思います。
●受講者の感想
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今まで漠然としか理解していなかった代表取締役の役割などが分かってためになりました。
なかなか自分では調べない事だったので、良い機会だったと思います。
わかりやすい解説と資料だったと思います。
具体的な事例とかも絡むとさらにわかりやすかったかも。
非常にわかりやすく、知りたいことを知ることができた内容でした。
このような勉強会は、普段あやふやになっている知識を見直せるいい機会だなと、
あらためて実感しました。
社長らしい、ざっくばらんな発表で、わかりやすかったです。
社長がどのような思いで、日々経営を行われているかがあると、
さらにみんなの意欲が高まったのではないかと思いました。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月23日 18:44 | パーマリンク
2008年07月24日
楽待コミュニティー第４回
楽待コミュニティー第４回を開催します。
収益物件の購入を検討中の方と、不動産投資のプロ・税理士・不動産会社が一堂に会する豪華な不動産投資セミナーです。
今回は、かなり豪華な会場「品川イーストワンタワー」で開催します。
●楽待コミュニティー第４回
http://www.rakumachi.jp/rakumachi/premium/info_community.html
前回は、申し込み開始２週間ほどで満席になってしまったので、お早めのお申し込みをオススメします。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月24日 20:50 | パーマリンク
2008年07月25日
京成臼井駅
本日は、営業で京成臼井駅に伺いました。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%AC%E6%88%90%E8%87%BC%E4%BA%95%E9%A7%85
1日平均乗降人員は24,283人と意外に多く、ジャスコなど大きなショッピングセンターもありました。
ワンルームの平均賃料は約4.5万円で、戸建て住宅が多く、駅前には不動産会社が多かったです。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月25日 19:51 | パーマリンク
2008年07月28日
事業の社会的意義
企業の目的は、利益を得ることだと思いますがその前提として社会的意義がないと、その利益を得る手段を選ばないと言うことになってしまいます。
手段を選ばないと、最近問題になっている産地偽装や下請け業者を徹底的に叩いてしまうと言うことにつながると思います。
また、社会的意義を明確にすることによって、社員のモチベーションに大きく影響すると思います。
先週末、そんなことを考えながらトヨタのサイトをみると、価値観や行動指針がかなり細かく定義されていました。
さすが、１０万人以上の社員を抱え、２０兆の売上がある会社は素晴らしいと感じました。
http://www.toyota.co.jp/jp/vision/index.html
大変遅ればせながら、弊社でも社会的意義をわかりやすく社員に伝えるため、草案を作成中です。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月28日 21:25 | パーマリンク
誕生日のプレゼントをもらいました
昨日、７月２７日が私の誕生日なのですが、なんと嬉しいことに、営業部のメンバーから誕生日のプレゼントをもらいました。
品物は、とても高級なボールペンです。
大切に使わせてもらおうと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月28日 22:31 | パーマリンク
2008年07月29日
ページランク5になりました
グーグルのページランク更新が実行され、投資の楽待のページランクが5になりました。
ページランクが4までのサイトは多いですが、5はなかなかないので素晴らしい成果だと思います。
ページランクと検索順位は、ここ最近は関連性が低いですが、嬉しいものです。
今後も少しずつあげていきたいです。
●日々、サイト管理を行っている倉科のコラム
http://blog.rakumachi.com/marketing/post-93.html
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月29日 23:37 | パーマリンク
2008年07月30日
らくまちタウン目黒リリースしました
本日、らくまちタウン目黒をリリースしました。
今後も段階的に街情報をリリースしていく予定です。
また、今夜不動産会社様向けに物件画像を１０枚登録できる機能がリリースされます。
日々少しずつ改善していくことで、１年後にはどのサイトにも負けない良いサイトになっていると思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月30日 18:52 | パーマリンク
2008年07月31日
ファーストロジック第3期末
今日で、第3期が終わりました。
昨年の7月31日は、社員2人と私とアルバイト2名だったことを思うと、組織もビジネスも信じられないほど成長しました。
本日は、社内向けに来期の利益計画を発表し、あらためて私達の社会的役割と目標を確認しました。
来期もまた様々なイベントが待っていると思いますので、社員みんなで楽しみながら進んで参ります。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年07月31日 20:21 | パーマリンク
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