●ＡＢＯＵＴ2008年09月 アーカイブ
2008年09月01日
社長業は日々修行である
私が創業１年目の時に、あまりにも１人でやることが多く、求めるモノと自分の能力とのギャップが大きすぎて、頭が割れそうな頭痛を催すストレスと戦っていたとき、とある経営者から頂いたのが
「社長業は日々修行である」
という言葉です。
また、私がサラリーマン時代に起業をするかどうか悩んでいた際に、別の経営者に頂いたのは
「社長が命をかけないと事業は成功しない」
という言葉です。
この２つの言葉は、会社経営をしていく上で頭から離れることがありません。
当たり前のことですが、経営においては言い訳や愚痴は一切通用せず結果だけが全てです。
本当に命をかけて、日々発生する問題を解決していかないと、成功するどころか、存続すら出来ないと感じます。
今は、私だけの問題ではなく社員の生活が掛かっているので、１分１秒を大事にしていきたいです。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月01日 23:30 | パーマリンク
2008年09月02日
ファビコン
楽待にファビコンがつきました。
http://rakumachi.com/
●ファビコンとは
FAVorite ICONの略で、ウェブブラウザのブックマーク(お気に入り)リストやウィンドウアイコン・タブなどに現れることのある、ウェブサイト独自のアイコン。
http://d.hatena.ne.jp/keyword/favicon
気のせいか少し親近感が出たような気がします。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月02日 19:35 | パーマリンク
2008年09月03日
駅のポスター広告
本日、営業部の会議で駅のポスター広告を利用することを伝えたところ、様々な意見が出てきて、かなり盛り上がりました。
会社を良くしたいという気持ちの仲間が集まっていると、あらためて実感しました。
私もエンジニアをやっていた頃は、経営戦略や商品設計に対して、様々なアイディアがあったのですが、それを自由に伝える場所がなく悶々としていました。
最近は、スピードを重視するあまり、トップダウンで物事を決めることが多かったので、もっと社員からの意見を吸い上げて意志決定することが必要だと感じています。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月03日 20:33 | パーマリンク
2008年09月04日
大阪出張
本日は、関西に出張でやってきました。
天気が良いわりにそれほど暑くもなかったので、移動は快適でした。
関西のエスカレーターは、関東と異なり左側通行ですが、もう一つ関東との大きな違いを発見しました。
関西は、下りのエスカレーターがほとんどないということです。
下記の特集ページのおかげで少しずつ関西の会員も増えているようです。
はじめての不動産投資 大阪・神戸編
今日は、東横インに宿泊し明日東京に帰る予定です。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月04日 23:10 | パーマリンク
2008年09月06日
ノートPCのすばらしさ
関西出張から帰りの新幹線の中ですが、ノートPCを利用して2時間作業をしています。
こうして新幹線の中でノートPCで仕事が出来るおかげで、今日の仕事は家に持ち帰らず、ほぼ完了させることが出来ました。
私の他に、車内では約１０％のビジネスマンが、ノートPCで仕事を行っています。
こうしてビジネスマンが、もっと作業効率を上げて日本が良くなって行くと良いと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月06日 00:32 | パーマリンク
2008年09月08日
SEOについて
本日は、証券会社のご紹介でSEO会社の社長にご来社いただきました。
私達自身でも、SEOは行っているのですが、さすがSEOの専門家は知識が違うと感じました。
また、営業経験を積まれているのでプレゼンも非常にうまいと思いました。
ここ2年間で、SEOの需要は拡大しています。
2年前だと、営業先でSEOのことを話して、知っている方は１０％以下だったのですが、最近では５０％が知っています。
やはり、費用対効果の高い広告に集中していくと感じました。
そこに軸足を置いているGoogleは今後も広告費のシェアを拡大し続けるのだろうと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月08日 20:16 | パーマリンク
2008年09月09日
AJaxの応用技術
本日は、弊社にご来社いただいたSIer様と情報交換させていただき、AJaxの応用技術について教わりました。
下記は、JTBのサイトなのですが、検索ボタンを押さずに検索結果が出たり、赤色で行が表示されたり、かなりユーザビリティが高いです。
http://www.jtbonline.jp/dom_yado/
私は、AJaxが普及する前にエンジニアを辞めてしまったので、いまいち仕組みが理解できていないのですが、なるべく早めに習得しようと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月09日 21:14 | パーマリンク
2008年09月10日
全員経営戦略会議：利益計画の発表
本日は、全員経営戦略会議のクライマックスと言うことで、2人ずつのチームになって利益計画の発表を行ってもらいました。
いろいろなアイディアが出てきて、本当に勉強になりました。
経営者視点で、従業員が事業を考え・行うことが出来たら、それに勝るものはないと思います。
来週、第2回があるのでとても楽しみにしています。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月10日 21:36 | パーマリンク
2008年09月11日
東京都心オフィス空室率3.86％
本日、日経NETで、オフィスの空室率が上がっているニュースを見ました。
空室率の上昇は7カ月連続で、高額物件の空室在庫が増えているらしいです。
ちょうど弊社が引っ越した約2年前は、空室率が下がっていて、ミッドタウンや丸の内近辺のオフィスの賃料は坪５～６万円にもかかわらず、満室だという話を仲介会社から伺っていました。
また、オフィスビルの経営をしている知り合いは、賃上げ交渉をテナントとしていました。
現在は、賃料を値下げして引っ越さないでとお願いしているのだろうと思います。
たった２年でこれほどまでに市況が変わるとは、本当にビジネスを行うには、環境変化に対応する力が必要だと言うことを思い知らされます。
●日経NET
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080911AT1D1105011092008.html
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月11日 20:30 | パーマリンク
2008年09月12日
不動産会社向けセミナー
初の不動産会社向けセミナーが無事終わりました。
1時間30分話しっぱなしで、さすがに疲れました。
ちょうどネットを使って収益物件の仲介業を行おうという会社様に来ていただいたので、ご満足いただけたようです。
●本日の目次です。
現在の不動産業界の市況
収益物件を買う人（不動産投資家）の状況
収益物件を買いたい人に出会う方法
インターネットを通じて不動産投資家に出会う
楽待のご紹介
ケーススタディ
ご来場心より感謝申し上げます。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月12日 20:02 | パーマリンク | コメント (1)
2008年09月16日
久しぶりの再会
本日は、前職でお世話になった同期入社の先輩にご来社いただきました。
これから不動産投資に関する広告事業を始める会社に就職するので、一緒に協業できないかとご提案いただきました。
収益モデルやターゲットは近いのですが、弊社と競合するサービスはなく、とても良い協力関係が築けそうです。
これまではあまり他社と提携することはなかったのですが、そろそろ他社と提携しても恥ずかしくないようなサイトになってきたので、今後は積極的に提携していこうと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月16日 23:03 | パーマリンク
2008年09月17日
第5回経営戦略会議
本日は、第5回経営戦略会議を行いました。
3組の発表がありまして、実行したらすぐに倒産しそうなもの、現実的なもの、的を射たもの、様々なアイディアが出て参りました。
打ち上げ兼反省会では、これまで全5回の評価をそれぞれしましたが、うちの社員がほぼ6～7点に対して、株主の方々は8点、私は8点でした。
会社全体のことを考えて商品開発や改善を考えることは通常の会社ではなかなか無いので、経営について理解が深まったと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月17日 23:57 | パーマリンク
2008年09月18日
バス広告出します
初めての挑戦ですが、バス広告を出します。
http://blog.rakumachi.com/marketing/post-123.html
マーケティング部の中島、倉科の楽待認知度UP大作戦です。
私の考えだとこれまでWEB広告に絞ってきたのですが、それが正しいとは限らないのでこうしたチャレンジをしてくれるのはとても嬉しいことです。
結果が楽しみです。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月18日 20:48 | パーマリンク
2008年09月19日
楽待コミュニティー明後日開催
いよいよ明後日に迫りました楽待コミュニティー。
おかげさまで、満席となりました。
http://www.rakumachi.jp/
●急遽、お宝不動産公式サイトでのパネルディスカッションにも参加することになりました。
【今、首都圏の不動産は買いか！？】
http://www.otakarafudousan.com/seminar/seminar081025.html
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月19日 18:43 | パーマリンク
2008年09月22日
週刊ビル経営様に物件情報掲載
週刊ビル経営様のサイトに物件情報を掲載していただくことになりました。
●詳細は以下のリンクをクリックしてみてください。
週刊ビル経営サイト
今後もこのような取り組みを積極的に進めていこうと考えております。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月22日 18:29 | パーマリンク
2008年09月23日
運命について
『ウィキペディア（Wikipedia）』によると運命とは、元から定められている巡り合わせのことらしいですが、私はこの解釈に違和感があります。
私はまだ32年しか生きていないので断言できないのですが、元から定められる巡り合わせはなく、人生はすべて自分の考え方によって変えていくことが出来るものだと信じています。
それを論理的に表現してくれるマザーテレサの言葉がありましたので、下記に記載させていただきます。
思考に気をつけなさい、それはいつか言葉になるから。
言葉に気をつけなさい。それはいつか行動になるから。
行動に気をつけなさい。それはいつか習慣になるから。
習慣に気をつけなさい。それはいつか性格になるから。
性格に気をつけなさい。それはいつか運命になるから。
私が占いをあまり信じないのも、こうした考えからかもしれません。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月23日 00:07 | パーマリンク
2008年09月24日
リプラスが破産
噂は8月からずっと聞いていたのですが、リプラスがついに破産したようです。
先日の楽待コミュニティでも、リプラスからの支払いが遅延している大家さんから話を伺っていました。
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200809240002.html
レントゴー事業での承認件数は、8月時点で約２万件ということですから、社会問題になりそうです。
http://www.re-plus.co.jp/ja/ir/jigyou.html#support
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月24日 18:52 | パーマリンク
2008年09月25日
沢さん来社
本日は久しぶりに沢さんにご来社いただきました。
あいかわらずとても元気なご様子でした。
沢さんとお会いして４年になります。
おそらく沢さんの投資額は約３倍になり、私は未熟ながら会社を経営させてもらえるようになりました。
４年前は礼儀も知らないエンジニアだった私が会社経営できるようになったのも、沢さんとの出会いがあったからだと思います。
来月、そんな感謝してもしたりないほどお世話になっている沢さんとセッションをすることになりましたので、ぜひご参加下さい。
●お宝不動産セミナー
http://www.otakarafudousan.com/seminar/seminar081025.html
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月25日 20:50 | パーマリンク
2008年09月26日
突然のアクセス数増加
本日、このブログのアクセス解析をしていましてかなり驚きました。
なんと、9月25日が通常の日の8倍のアクセス数になっています。
原因を分析すると、
「リプラス 破産」でのキーワード検索からの流入が126件、「リプラス」で50件、「リプラス 倒産」で12件 あり、以下の記事を書いたことがアクセス数急増の理由でした。
http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2008/09/post_362.html
なんと「リプラス 破産」で、Googleで14位、「リプラスが破産」で数々のニュースサイトを押しのけて2位という結果です。
知らず知らずのうちに凄いサイトになっていたなと感心するのと同時に、意図的にアクセス数を増やせるのかなと、悪いことを考えてしまいました。
そういった邪念は捨て、内容の濃い文章を書いていこうと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月26日 19:32 | パーマリンク
2008年09月29日
定時株主総会
本日は、定時株主総会を開催しました。
●新しい経営体制は以下の通り
http://www.firstlogic.co.jp/about/index.html
日本経済は少なくとも2年間は厳しさが続くと思いますが、役員一同より良いサービスを提供し社会貢献すべく、精進して参ります。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月29日 19:55 | パーマリンク
2008年09月30日
第４回楽待コミュニティ 開催結果ご報告
先日開催しました楽待コミュニティの結果報告をリリースしました。
●第４回楽待コミュニティ 開催結果ご報告
http://www.firstlogic.co.jp/press/20080930.html
●投資用不動産に関する坂口のコメントが全国賃貸新聞に掲載されました
http://www.firstlogic.co.jp/pub/20080929_zenkokuchintai.html
●Googleページランクが更新されたようです
今回の更新は評価が甘く、弊社のほとんどのサイトが＋１になりました。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年09月30日 17:52 | パーマリンク
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