●ＡＢＯＵＴ2008年12月 アーカイブ
2008年12月01日
私の著書も大幅下落
連日、不動産価格が下落していると報道がありますが、私の著書も大幅に下落していました。
定価1,680円のものが、アマゾンの中古市場でなんと98円で売られています。
17分の1という驚くべき価格です。
http://www.amazon.co.jp/gp/offer-listing/4761262915/ref=dp_olp_used?ie=UTF8&condition=used
出版から約3年経っているのと、ある程度の部数が売れているのとで仕方ないとは思いますが、一生懸命書いた本が98円となると、さすがにショックです。
なるべく陳腐化しないように書いたつもりなのですが、ノウハウも時間が経つと安くなるのでしょうか。
常に知識を深め、ノウハウを更新していくことが重要だと感じました。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月01日 22:17 | パーマリンク
2008年12月02日
「ユニクロ」、11月の既存店売上高32％増
本日、ユニクロが驚くべき数字を発表しました。
全業種不況の中、前年度比32％増の売上げということです。
●「ユニクロ」、11月の既存店売上高32％増 衣料不振の中で快調
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20081202AT1D0207902122008.html
すぐにとは行きませんが、私達も少しずつ積み重ねて不況にも好況にも強い会社にしていきたいです。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月02日 23:29 | パーマリンク
2008年12月03日
「住宅の楽待」アウトレット不動産の取り扱いを開始
「住宅の楽待」でアウトレット物件の取り扱いを開始します。
http://sumai.rakumachi.jp/outlet.html
今回は、社員全員がこの企画に取り組み、かなりのスピードでリリースできました。
素晴らしい機動力です。
このほかにも社内には、様々な企画で盛りだくさんです。
微力ながら、不動産業界に少しでも貢献できるようにがんばりたいです。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月03日 19:01 | パーマリンク
2008年12月04日
大友宗麟の言葉
昨日、NHKで大友宗麟の番組が放映されていました。
大友宗麟の言葉で、とても印象に残ったものがありましたので、本日朝礼で紹介させていただきました。
「人生における敗北、苦しみは、試練であり、不幸ではない。 灼熱の炎に磨かれる黄金のように、試練によってこそ、人は高められる。」
松下幸之助氏の講話で、以下のような言葉がありました。
「不安また良し」（不安があるからこそ、人間は成長できる）
私は、これまで不安になるのをとても恐れていましたが、良く考えてみると不安によって自己成長できていたと思います。
今後は不安を、成長の糧として捉えていきたいです。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月04日 23:58 | パーマリンク
2008年12月05日
収益不動産販売で質の良い見込み客に出会う３つのポイント
「収益不動産販売で質の良い見込み客に出会う３つのポイント」と言うタイトルで、セミナーを開催しました。
今回は約２０社様のご参加で、とても有り難いことに私の拙い説明を最後まで聞いていただけました。
今後も不動産業界のお役に立てるセミナーを続けて行きたいです。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月05日 17:12 | パーマリンク
2008年12月07日
楽待コミュニティ満員御礼で無事終了しました
本日の楽待コミュニティおかげさまで、無事満員御礼で終了しました。
社内のチームワークも良く、結構複雑な会場オペレーションも難なくこなし、素晴らしい会になったと思います。
アンケートの集計を見てみないと分かりませんが、きっとご来場いただいた方の満足度も高かったはずです。
最後にゲストで来ていただいた投資家３名で対談をやらせていただいたのですが、特に今回はご来場された方の真剣度が高いと感じました。
司会をしていて、かなり真剣なまなざしばかりでした。
今後も不動産投資家により良い情報提供をしていけるようにがんばって参ります。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月07日 22:19 | パーマリンク
2008年12月08日
笑顔で明るく楽しく前向きに仕事を行う
弊社には「笑顔で明るく楽しく前向きに仕事を行う」という行動指針があります。
仕事で辛いことがあると、つい口角が下がり険しい表情になり、周りの人にもそれが伝染してしまうことがあります。
これには気をつけないといけません。
特に私の場合、社員が良く見ていますので、どんなに辛いことがあっても笑顔で振る舞う必要があります。
社長が険しい表情をしていれば会社が危ないのではないかと、無駄な気を使わせてしまいます。
また、常にぴりぴりした雰囲気でいれば、誰も近寄ってきてくれなくなるでしょう。
脳化学者の茂木教授いわく
意識的に口角を上げていると、脳が楽しいと錯覚して、活動が活発になり、良いアイディアも浮かんでくるらしいです。
金融機関の方にお話を伺うと、全業種でいい話が無いと言うことです。
こんな時にこそ、笑顔が重要だと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月08日 18:37 | パーマリンク
2008年12月09日
ヤフートピックスに掲載
本日、ヤフートピックスに先日のリリースが掲載されました。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081208-00000009-fsi-ind
●リリース内容
http://www.firstlogic.co.jp/press/20081203.html
相当なアクセスと問い合せがありまして、社内は大騒ぎでした。
11時～13時ぐらいの間、サーバーがアクセスの負荷に耐えられなり、皆様にご迷惑をお掛けしまして大変申し訳ございませんでした。
現在は無事復旧しておりますので、安心してアクセスしてみてください。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月09日 21:22 | パーマリンク
2008年12月10日
創業以来初めての欠勤
本日は、創業以来初めての欠勤をしてしまいました。
どうやら風邪をひいたらしく、39度の熱が出てずっと寝ておりました。
私は、元々風邪をひきやすい体質なので大体1年に一度は風邪をひきます。
これまでは私が会社にいないと業務が回らないので、高熱でも無理矢理出勤していましたが、今日は安心して休むことができました。
社員が成長してきたのと、権限委譲が進んできた証拠で、大変嬉しく思います。
大分熱が下がってきたので明日から頑張って働いて、今日休んだ分を取り戻します。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月10日 23:35 | パーマリンク
2008年12月11日
机の整理・整頓
本日は、久々に私の机の上の整頓を行いました。
目の前がスッキリしていると、頭の中もスッキリして、非常に作業効率が良いです。
今後は習慣になるように、毎日整理・整頓の癖を付けていきたいです。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月11日 17:58 | パーマリンク
2008年12月12日
ジャパネットたかた創業者の言葉
ベンチャー通信という雑誌で、ジャパネットたかた創業者の取材を拝見させていただき、大変感銘を受けた言葉がありましたので、ご紹介いたします。
自分の中に「信」と「疑」を持つという言葉です。
簡単に解説すると、自分を信じることと、自分を疑って改善すべきところは改善していくことを同時に兼ね備えると言うことで、おそらく野球選手のイチローもこれを同時に持っているのではないかと、仰っておりました。
誰しも成功すると自信を持ちますが、自信を持ちすぎて謙虚さや改善活動を忘れると、たちまち落ちぶれてしまうことは、歴史を振り返ると嫌と言うほど分かります。
この相反するものを同時に持つというのは、とても人間らしい感じがして、非常に感銘を受けました。
私もこの言葉を実践できるようにがんばっていきたいです。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月12日 16:29 | パーマリンク
2008年12月14日
お宝不動産セミナー第二十一回無事終了しました
本日は、お宝不動産セミナー第二十一回を開催しました。
北野さん、けーちゃんの講演と、沢さんのおまけ講演、特別対談ではインターネット上に公開されている４物件について今回の講師の方々から様々な意見を頂きました。
http://www.otakarafudousan.com/seminar/seminar081214.html
今日は真冬並の気温の中、大変勉強熱心な方々が参加されていて、会場はかなりの熱気に包まれていました。
皆様どうもありがとうございました！
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月14日 22:41 | パーマリンク
2008年12月15日
REB100社の会の元気企業PRコーナーでプレゼンさせていただきました
本日、REB100社の会の元気企業PRコーナーでプレゼンさせていただきました。
約３００名の不動産会社様の前で、楽待をご紹介させていただきました。
REB100社の会は、日住協の会合でご紹介頂き、第１回目から参加させていただいているのですが、だんだん規模が大きくなっています。
不動産業界について知識が浅い私達が勉強させていただくのに、とても助かっております。
今後も不動産業界のお役に立てるように一生懸命がんばって参りたいと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月15日 19:21 | パーマリンク
2008年12月16日
【テレビ東京】ワールドビジネスサテライトで「楽待」が紹介されました
昨日、ワールドビジネスサテライトで「楽待」が紹介されました。
約２分ぐらいのご紹介だったのですが、全国ネットとと言うこともあり、様々な知り合いから連絡をいただきました。
社内では２時間ほどの取材でしたが、初めてのTV出演だったので、とても緊張しました。
●番組案内
http://kakaku.com/tv/program/channel=12/programID=561/episodeID=214010
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月16日 18:53 | パーマリンク
2008年12月17日
Blog☆『不動産業戦略e-REVIEW』でご紹介いただきました
Blog☆『不動産業戦略e-REVIEW』で、ご紹介いただきました。
●Blog☆『不動産業戦略e-REVIEW』
http://fudou3.jugem.cc/?eid=5618
編集長の浅見さんは、ITと不動産にかなり詳しくお話しさせていただくと、かなり勉強になります。
今後もいろいろと情報交換させていただこうと思っております。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月17日 21:55 | パーマリンク
2008年12月18日
採用活動再開（正社員のみ募集）
世間では派遣切り、リストラの嵐ですが、弊社では今日から本格的に採用活動を再開します。
今回は営業2名ですが、加盟店様のフォローを強化するため、カスタマーサービス部も良い方がいたら採用したいと思います。
●ファイドジョブでの求人情報
http://www.find-job.net/fj/showjob.cgi?id=71805&from=1
●弊社採用ページ
http://www.firstlogic.co.jp/recruit/index.html
派遣、契約社員は、私の方針に合わないので、あくまで正社員での採用です。
少なくとも10年以上共に仕事ができる仲間を募集しています。
将来的に、独立や転職を考えている方は固くお断りします。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月18日 22:19 | パーマリンク
2008年12月19日
大阪の不動産市況
昨日から今日まで、大阪兵庫に出張しておりました。
関西の不動産市況は、東京より3～6ヶ月ほど遅れている感じですが、ほぼ同じ状況だと感じました。
来年は最悪の経済環境になると思いますが、不動産流通のインフラとして楽待が少しでも貢献できるように社員一丸となって努力していこうと思います。
本当に少しずつですが、不動産業界の中で楽待の良い口コミ・悪い口コミが増えてきています。
来年は認知度がこれまでの10倍ぐらいの状況で、運営していくことになりそうで、さらにいろいろなところに気を遣っていく必要があると感じています。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月19日 19:04 | パーマリンク
ワールドビジネスサテライト出演画像
ワールドビジネスサテライト出演画像がＵＰできました。
緊張で私の顔がこわばっていますね。
http://www.firstlogic.co.jp/pub/20081215_wbs.html
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月19日 19:32 | パーマリンク
2008年12月22日
めざましテレビで住宅の楽待をご紹介いただきました
本日のめざましテレビの急上昇検索ワードランキングで、楽待をご紹介いただきました。
http://www.tvais.jp/item_dte.php?i_id=1578436&tv_id=215095
＜急上昇検索ワードランキング（集計期間12/9～12/15 出典：Yahoo！）＞
1位：ミスコン占い
2位：住宅の楽侍
3位：大河内志保
4位：ネットde家系図
5位：きよしこの夜 作者
惜しくも２位で、「ミスコン占い」に負けてしまったようです。
今月は、様々なメディアで取り上げていただき、劇的に認知度が上がりました。
今後もサービスのクオリティを上げて、認知度を上げて行こうと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月22日 20:12 | パーマリンク
2008年12月24日
楽待大賞2008決定しました
楽待大賞2008決定しました。
一昨日、渋谷不動産エージェント 様にお伺いして、授賞式を行いました。
↓その写真です。
http://www.rakumachi.jp/realtor/grandprix/2008.html
私が学生時代暮らしていた調布にオフィスがあり、主に地元の地主さん向けのコンサルティングを行われています。
インタビューでは、「顧客志向の会社しか生き残れない」という渋谷社長の言葉が大変印象的で、とても共感できるところでありました。
今後もこのような立派な考えを持つ会社様と共に楽待も成長できるように頑張っていきたいと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月24日 18:08 | パーマリンク
2008年12月25日
クリスマス会
昨日は、社内でささやかなクリスマス会を行いました。
ケーキを２つほど買ってきてみんなで食べました。
以前は、こうした社内イベントは私が考えて行っていましたが、最近は社員が率先して企画してくれています。
非常に有り難いことで、今後も社員発のサービスや事業がどんどん出てきてくれることを願っています。
まだ小さな組織ですが、社員同士かなり仲が良いと思います。
こんな会社で一緒に働きたいというメンバーを募集していますので、ぜひご応募下さい。
●ファインドジョブでの求人
http://www.find-job.net/fj/showjob.cgi?id=71805&from=23
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月25日 16:48 | パーマリンク
2008年12月26日
求人倍率0.76倍について
厚労省が11月の有効求人倍率を発表しました。
なんと0．76倍、2004年02月以来の低水準となりました。
有効求人倍率とは、ハローワークで職を探している人1人あたりに、何件の求人があるかどうかを示す指標です。
仕事があることのありがたみを知る上では、とても良い環境だと思いますが、このような状態は社会にとって良くないので、私達1人1人ができることを日々一生懸命やり抜いて、少なくとも1倍に持って行きたいと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月26日 21:33 | パーマリンク
2008年12月27日
納会
本日が仕事納めの日となりました。
今日は大掃除をして、これから納会を行います。
皆様大変お世話になりました。
来年もどうぞよろしくお願いします。
来年は1月5日が仕事始めです。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月27日 16:10 | パーマリンク
2008年12月29日
私の仕事納め
昨日２８日は、会社に出勤して採用面接をしていました。
不況の影響かどうか分かりませんが、最近の応募者は優秀な方が多いような気がします。
会社の仕事納めは２７日でしたが、私に仕事納めはありません。
年末年始も毎日パソコンを開いて何らかの仕事や知識習得に勤しむと思います。
そういえば、２期目の年末年始は、楽待のリニューアルがあったため、実家に帰らずシステムの監視と仕事を行っていました。
創業期の経営者は２４時間３６５日会社のことを考え、仕事をする必要があると思っていますし、意識せずとも実際にそうなってしまいます。
ただ、経営者が一番仕事をする会社が決して良いとは思わないので、来期はさらに権限委譲・業務委譲を行って、私以上に仕事好きの社員を増やしたいと思います。
投稿者: 坂口直大 日時: 2008年12月29日 11:47 | パーマリンク
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