ファーストロジック社長　坂口直大のブログ

本日から当社のクールビズが終わりまして、ネクタイ・ジャケットを着用することになりました。

本当に久しぶりにネクタイを締めたので少し違和感がありましたが、気合が入ってとても良かったです。

うっかり、クールビズで出勤してくる社員もいるかと予測していたのですが、それもなくみんなしっかりしているなと感心しました。
服装も変わったということで、全社一丸となりビシッと気合を入れて世の中に役に立つサービスを提供していきたいと思います。

本日はマーケティング部の定例会議に出席しました。

当社では、かならず週１でマネジメント会議のフィードバックを各部で行います。
各部の動きを知らないと、会社全体としてのチームワークが出来ないからです。

回数を重ねるうちに、少しずつでも各部の状況や予定を知ってもらえたらと思うのですが
最も効果的なのは部署移動です。

今マーケティング部で、ちょうど3部門を渡り歩いてきたつわものがいるのですが、他部門に対して大変良いチームワークが出来ています。

人は、自分が一度経験したことは関心を持つのだろうと思います。

当社では、毎月第一週に部門長と私で30分ほど前月の振り返りと、今月の行動計画を話し合う場があります。

今の部長たちは創業3年未満に、１メンバーとして入社したまさしく生え抜きの部長たちです。
会社の修羅場を何度も経験し、急成長している社員達です。

前月の報告を聞き、今月の施策を聞きながら、彼らが管理者としてたくましく成長していくのに驚きを感じつつ、本日もこの会議を行いました。

本日は、内定式を行いました。

当社にとって記念すべきはじめての内定式となります。
今日内定式に出席した3名は、国内200万社中の新卒採用を行っている約1万社の中で当社を選んでくれました。
この3名に出会えたことをとても嬉しく思います。
昨年入社した2011年入社の2名の先輩社員もとても良い祝辞を送ってくれました。

能力の高い3名なので、先輩社員と協力して活躍してくれることを期待しています。

イオンが不動産仲介に参入するというニュースを見ました。

顧客から受け取る仲介手数料の１％を、独自の電子マネー「ＷＡＯＮ（ワオン）」のポイントで還元するというので、多くのユーザーを獲得できるだろうと感じました。

3年で約20店舗ということですから非常に緩やかな展開ですが、不動産業界に良い影響を与えてくれるといいなと思っています。

昨日、クリントイーストウッド監督の「ヒアアフター」という作品を見ました。

過剰な演出が一切ない淡々とした演出の中で人間ドラマが展開されていく映画で、その雰囲気が余計にリアルで感情が揺さぶられました。

テーマは「死」で、私はこの映画を見て、昨日でもなく明日でもなく、また他人でもなく現在の自分の一瞬を一生懸命楽しく生きていこうと感じました。

私がこの映画を見て、なぜ深く感動したかというと、以下3点の要素があったからだと自己分析しました。

・テーマが死であること
・現実とファンタジーの境界線が曖昧なこと
・オカルトの要素があること

クリントイーストウッド監督は次回作もすでに撮り終え、さらに役者としても登場するらしいので、その映画もとても楽しみにしています。

最近は、嫁が出産し実家に帰っているため一人暮らしをしています。
週末に嫁の実家に様子を見に行くという週単位のサイクルを繰り返しています。

10日分の食事（すべてカレー）を冷凍してくれていったので、それをありがたく食べ続け、本日ようやくすべて食べ終わりました。

出産からやがて20日間経ち、最初は楽しかった一人暮らしも最近は少し寂しさを感じてきました。

私は子供のころからずっと家族に囲まれて育ったので、あまり孤独に免疫力がありません。
月末ごろに妻が息子と一緒に帰ってくるのを、楽しみにしています。

楽待で画像あり物件の絞り込み機能がリリースされました。

以下ページの中段右側に「表示条件」というところで、画像ありの物件だけを見ることが出来ます。

http://www.rakumachi.jp/rakumachis/consumer/property_service/bukken/property_list_make.cgi?newly_day=7

第3回　楽待C+C in 兵庫を開催します。

http://www.rakumachi.jp/rakumachis/seminar/seminar_and_real_estate_excursion_detail_make.cgi?seminar_seq=73

講師は税理士兼大家の叶　温先生です。

インカムゲイン狙いの不動産投資では、キャッシュフローがプラスにならないと意味がないですが、意外に見落としがちなのが税金です。
だからといって、日本に住んでいる以上税金は払わないといけないので、税金を差し引いてプラスになるようにして物件選びやローン選びをしないといけません。

叶先生の本や資料を読んで、本当に素晴らしいと思ったのでセミナー講師をお願いしました。
ぜひご参加ください。

昨日、ブラックスワンという映画を見ました。

ナタリー・ポートマンという女優ことをこの映画ではじめて知ったのですが、その演技力に感動しました。

ハーバード大学卒業、絶世の美女で、アカデミー主演女優賞をとるほどの演技力がある。

昨日の日経で、証券大手、人員を削減という記事を見ました。

大規模なものとして、三菱UFJモルガンスタンレー証券2割削減、その他みずほ証券、野村ホールディングス、メリルリンチ日本証券、UBSが国内で希望退職制度を実施するようです。

これまでかなり裕福なサラリーマンであった年収1000万以上の方が雇用不安を抱えられている。
エリートコースを歩んできた大変優秀な方々だが、年齢が40歳を超えていると次の転職は非常に難しいのではないかと思います。

画像絞込み機能に続きまして、掲載物件一覧のデザインを改善しました。

私もそうなのですが、不動産投資をこれから始めようとしている方は何が良い物件かを見分けることが出来ません。

ただ単純に利回りが高ければいいというものでもないですから、一番参考になるのは先人の知恵ということで、実際に不動産投資で成功されている方に良い物件の見分け方を実際の物件を元に教えてもらうという企画です。

http://www.rakumachi.jp/navi/seminar/keichan/01.html

ぜひ、ご覧ください。

明日は楽待コミュニティに参加します。

私はしばらくサボっていたので、久々の参加でとても楽しみにしています。

http://www.rakumachi.jp/rakumachi/premium/info_community.html

一度にたくさんの情報を得られたり、交流が出来たりするため、かなり遠くからお越しいただける方も多いです。

石川さんの5回目のコラムがリリースされました。

助成金を使ってソーラーパネルで利回り10％を超えるという非常に面白い内容です。

昨日、久々に週刊現代と週刊ポストというメジャーな週刊誌を読みました。

どちらも年金が大きな話題になっていて、年金支給70歳に引き上げになる可能性が高いという記事になっていました。

70歳からの年金支給は本当に死活問題ですが、これが事実だとして、今の私に出来そうなことは以下の3つですが、自分の性格上3しか現実味がありません。

１．自分で政治家になって財政改革を行う
２．市民運動を起こして政府に訴える
３．大きな改善を行ってくれそうな政治家に一票投じる

とすると、70歳までバリバリ働けるように健康に気をつけつつ、年をとっても前線で仕事が出来るように能力を磨くというのが最も合理的な方法だと考えました。

仕事に対してモチベーションを持つ理由が出来て嬉しく思います。

本日は株主総会の後、ダイレクトマーケティングフェアのセミナーを受講しに行ってきました。

誰もが知っている通販大手ベルーナの取締役の方の講演で、大変勉強になりました。

印象に残った言葉が以下のとおりです。（私のおぼろげな記憶なので、ニュアンスは違うかもしれません）

「良い商品があって、良い媒体があれば売れる時代は終わった」
「先進的な施策を打つより、アナログな改善のほうが効果が出ることがある」

我々とは全く異なる業界ですが、とても参考になるお話でした。

最近の朝礼では、当番制で日経新聞の記事について解説してもらっています。

TPP、円高、アマゾンの電子書籍参入と、難しい記事を分かりやすく解説してくれています。

激しい環境の変化を知らないと国内でのこれからのビジネスは出来ないので、全社員で環境を知ることが重要だと思います。

先日通販大手ベルーナのセミナーを拝聴させていただきましたが、約40年間ほどの会社の歩みの中で、さまざまな事業にチャレンジしていることが分かるページがありました。

1990年後半にはインターネットモールを行っていたり、金融業を行っていたり、本当にさまざまなことにチャレンジして、うまくいったものを伸ばすといった戦略です。

ユニクロの柳井さん著書で、1勝9敗というものがありますが、まさしくそのとおりだと感じました。

ここで重要なことは、とにかくやってみるということだと思います。
ビジネスの世界では、5割を打てるバッターはおらず、会社がつぶれない程度にとにかくさまざまなことを実行し、成功したら続け、うまくいかなかったらやめる、こうしたことが重要なのだと思います。

～困ったら成功者に直接聞け！～不動産投資の駆け込み寺、石原博光のお悩み相談室
「小資金で高利回り物件を入手して、安定的に高稼働を実現させる秘訣教えます！」
がスタートしました。

第一回は、なんと大分から相談にいらっしゃった20代の方

不動産投資の駆け込み寺

私も少しお話させていただいたのですが、今回の相談者はとにかく行動派。

行動派の人はいつか成功します。
逆に考えてばかりで行動できない人は成功しません。

私も見習ってどんどん行動するようにしたいです。