tag:www.firstlogic.co.jp,2012:/blog/sakaguchi/1 2012-05-16T12:27:46Z 新しい流通インフラを築く不動産ポータルサイト『楽待』運営 Movable Type 3.34 tag:www.firstlogic.co.jp,2012:/blog/sakaguchi//1.1392 2012-05-16T12:07:07Z 2012-05-16T12:27:46Z

初めての物件をオーバーローンで購入したという刺激的な記事がＵＰされました。 総投...

坂口直大 http://www.firstlogic.co.jp 総投資額７億超！現役歯科医師ノブの『実録！不動産投資体験記』　第２回 7万の歯科医院があり、歯科医の平均年収が500万円とも言われているなかノブ氏は大きな成功を収めている勝ち組歯科医です。 このコラム中に出てくる娘さんの無機質な物件の絵が、80年代アートっぽくてなかなか良い感じです。]]> tag:www.firstlogic.co.jp,2012:/blog/sakaguchi//1.1391 2012-05-15T06:35:24Z 2012-05-15T08:51:12Z

無人島特集ですが、ついに海外の無人島も増えました。 海外の無人島を見てみる 無人...

坂口直大 http://www.firstlogic.co.jp 海外の無人島を見てみる 無人島にはどれも木が生い茂っていて建物を建てるのは容易ではなさそうですね。 ]]> tag:www.firstlogic.co.jp,2012:/blog/sakaguchi//1.1390 2012-05-11T13:20:32Z 2012-05-11T13:27:19Z

今月はじめた無人島特集ですが、５島になりました。 日本には約６０００島があります...

坂口直大 http://www.firstlogic.co.jp ５島の無人島をみる 収益物件の業界では、３年ほど前から売り物件情報がないというお話を不動産会社からお伺いしますが、島業界ではさらに売り物がないです。 貴重な島をご堪能ください。]]> tag:www.firstlogic.co.jp,2012:/blog/sakaguchi//1.1389 2012-05-10T12:26:50Z 2012-05-10T23:48:49Z

私がドヤ顔で5万円をお渡ししている写真をＵＰしました。 ページの上部にその写真が...

坂口直大 http://www.firstlogic.co.jp ページの上部にその写真がございます「不動産投資家に1000万円還元キャンペーン」 6月末まで受付中なので、どんどんご応募ください。 ちなみに当社は不動産会社ではないので、成約したからといって仲介手数料が入ってくるわけではありません。 不動産会社から頂いているのはご利用料金のみで、一切のキックバックはございません。 当社がここまでやってこれたのは楽待を使ってくれている不動産投資家の方々なので、自社にある本当にわずかなキャッシュを純粋に還元しております。]]> tag:www.firstlogic.co.jp,2012:/blog/sakaguchi//1.1388 2012-05-02T11:25:34Z 2012-05-02T11:35:31Z

ローン借り換えの「メリット」「デメリット」は！？というコラムをアップしました。 ...

坂口直大 http://www.firstlogic.co.jp 不動産投資の金融ミニコラム 1億円のローン借り換えを行うと約400万円ほど手数料がかかり、金利が低くなるからといって借り換えの話にうかつに飛びついてはいけません。 今回は３行に借り替えのメリット・デメリットについてお伺いしました。]]> tag:www.firstlogic.co.jp,2012:/blog/sakaguchi//1.1387 2012-05-01T06:06:59Z 2012-05-02T00:18:38Z

本日から、不動産投資の楽待で無人島の掲載をはじめました ●プレスリリース htt...

坂口直大 http://www.firstlogic.co.jp http://www.firstlogic.co.jp/press/20120501.html 現状は２島ですが、少しずつ増える予定です。 今掲載中の無人島を見てみたい方はこちら 今回この特集を行う際の調査で初めてわかったことがあります。 国内には約6,000島の島があるのですが、実際に販売されている島はごくわずかだということです。 今回掲載している島がすぐにキャピタルゲインを得られるかどうかは不明ですが、収益化のためのコンテストを開催していますのでぜひご応募ください。]]> tag:www.firstlogic.co.jp,2012:/blog/sakaguchi//1.1386 2012-05-01T04:48:56Z 2012-05-01T04:56:58Z

金融ミニコラムをＵＰしました。 ローンの借り換えを行う際の『メリット』と『デメリ...

坂口直大 http://www.firstlogic.co.jp ローンの借り換えを行う際の『メリット』と『デメリット』について教えてください ※会員限定コラムです。 さっそく大量のアクセスがあり、融資について興味をもたれているのがわかります。]]> tag:www.firstlogic.co.jp,2012:/blog/sakaguchi//1.1385 2012-04-27T04:44:19Z 2012-05-01T04:51:08Z

あの有名投資家も楽待を使っています！というページを新設しました。 あの有名投資家...

坂口直大 http://www.firstlogic.co.jp あの有名投資家も楽待を使っています！ 大変ありがたいことに有名不動産投資家の著書で楽待を取り上げていただく機会が増えてきました。 今後も投資活動のお役に立てるように日々改善を行っていこうと思います。]]> tag:www.firstlogic.co.jp,2012:/blog/sakaguchi//1.1384 2012-04-26T09:17:20Z 2012-04-27T01:24:40Z

投資家けーちゃんの新着コラムです。 第7回　管理・賃貸会社との関係を強化する方法...

坂口直大 http://www.firstlogic.co.jp 第7回　管理・賃貸会社との関係を強化する方法(中編) 賃貸経営している私の知人が、3分の2が空室になってしまい困っていると最近連絡がありました。 賃貸需要はそれなりにあるエリアなので、このコラムを読んで力のある管理会社選びも重要だと感じました。]]> tag:www.firstlogic.co.jp,2012:/blog/sakaguchi//1.1383 2012-04-25T13:28:48Z 2012-04-26T02:58:05Z

都銀担当者による融資セミナー＆相談会を実施しました。 都銀担当者による融資セミナ...

坂口直大 http://www.firstlogic.co.jp 都銀担当者による融資セミナー＆相談会 受講料1万円のセミナーですが、5万円の価値があるとアンケートに書いてくださった方もいて大変ご満足頂けたと思います。]]> tag:www.firstlogic.co.jp,2012:/blog/sakaguchi//1.1382 2012-04-23T15:53:28Z 2012-04-24T16:05:06Z

これまでは物件を特定できないようにぼかしていたのですが、今回からある程度物件を特...

坂口直大 http://www.firstlogic.co.jp 物件Check！「東京都(桜台駅)約800万円の区分マンション！」 星5つがついたらすぐに売れてしまいそうで怖いです。]]> tag:www.firstlogic.co.jp,2012:/blog/sakaguchi//1.1381 2012-04-23T12:13:35Z 2012-04-23T12:39:55Z

本日は、2013年採用で最後の会社説明会でした。 会場は満席に近く、本当に多くの...

坂口直大 http://www.firstlogic.co.jp 本日は、2013年採用で最後の会社説明会でした。 会場は満席に近く、本当に多くの学生に集まっていただくことが出来ました。 アンケートを見ると、私が伝えたかったことが伝わっていたので、私の今年の説明会用のプレゼンも最後にして完成に近いところまでいった気がします。 今回の説明では、アンカリングという手法にチャレンジしてみました。 オバマ大統領がよく使う手法で、繰り返し同じことを言うことで相手の印象に残すという手法です。 今日のアンケートでは、「自分は選考には進まないけど面白い話が聞けて出席した価値があった」という感想が多かったです。 これはまさしく私がゴールとして設定していたものだったので、嬉しかったです。 残念だったのは、ビデオカメラで撮るのを忘れてしまったことで、来年はしっかり撮ろうと思います。 tag:www.firstlogic.co.jp,2012:/blog/sakaguchi//1.1380 2012-04-20T12:15:05Z 2012-04-23T12:28:36Z

本日は、なかなか新年会が出来なかった知人と赤坂見附で新年会を行いました。 驚いた...

坂口直大 http://www.firstlogic.co.jp 本日は、なかなか新年会が出来なかった知人と赤坂見附で新年会を行いました。 驚いたのは赤坂見附のにぎやかさです。 当社がある浜松町も金曜はにぎやかなのですが、赤坂見附と比べると比較になりません。 また、定期的に赤坂見附に行きたくなりました。 tag:www.firstlogic.co.jp,2012:/blog/sakaguchi//1.1379 2012-04-19T13:41:55Z 2012-04-19T14:05:19Z

不動産会社向けのページで、超ビッグワードで1位であることをアピールさせて頂きまし...

坂口直大 http://www.firstlogic.co.jp http://www.rakumachi.jp/realtor/]]> tag:www.firstlogic.co.jp,2012:/blog/sakaguchi//1.1378 2012-04-18T05:43:01Z 2012-04-18T05:59:49Z

本日、孤独死に対する調査結果をプレスリリースしました。 親族が孤独死すると１００...

坂口直大 http://www.firstlogic.co.jp 親族が孤独死すると１００万円以上請求される！～「原状回復費」に加え「風評被害」に対する慰謝料も発生～ 孤独死は年々増加して社会問題化しています。 私は賃貸ユーザーで、家族と住んでいるので現在は孤独死する可能性は少ないのですが、今回は大家側の意見を集めました。 大家にとって、自己物件での孤独死や事故死は地震・火災の次に大きなリスクではないでしょうか？]]>