http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/ 新しい流通インフラを築く不動産ポータルサイト『楽待』運営 ja Copyright 2012 Wed, 16 May 2012 21:07:07 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 総投資額７億超！現役歯科医師ノブの『実録！不動産投資体験記』　第２回 7万の歯科医院があり、歯科医の平均年収が500万円とも言われているなかノブ氏は大きな成功を収めている勝ち組歯科医です。 このコラム中に出てくる娘さんの無機質な物件の絵が、80年代アートっぽくてなかなか良い感じです。]]> http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/05/post_1007.html http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/05/post_1007.html マーケティング Wed, 16 May 2012 21:07:07 +0900 海外の無人島を見てみる 無人島にはどれも木が生い茂っていて建物を建てるのは容易ではなさそうですね。 ]]> http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/05/post_1006.html http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/05/post_1006.html マーケティング Tue, 15 May 2012 15:35:24 +0900 ５島の無人島をみる 収益物件の業界では、３年ほど前から売り物件情報がないというお話を不動産会社からお伺いしますが、島業界ではさらに売り物がないです。 貴重な島をご堪能ください。]]> http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/05/post_1005.html http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/05/post_1005.html マーケティング Fri, 11 May 2012 22:20:32 +0900 ページの上部にその写真がございます「不動産投資家に1000万円還元キャンペーン」 6月末まで受付中なので、どんどんご応募ください。 ちなみに当社は不動産会社ではないので、成約したからといって仲介手数料が入ってくるわけではありません。 不動産会社から頂いているのはご利用料金のみで、一切のキックバックはございません。 当社がここまでやってこれたのは楽待を使ってくれている不動産投資家の方々なので、自社にある本当にわずかなキャッシュを純粋に還元しております。]]> http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/05/5_7.html http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/05/5_7.html マーケティング Thu, 10 May 2012 21:26:50 +0900 不動産投資の金融ミニコラム 1億円のローン借り換えを行うと約400万円ほど手数料がかかり、金利が低くなるからといって借り換えの話にうかつに飛びついてはいけません。 今回は３行に借り替えのメリット・デメリットについてお伺いしました。]]> http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/05/post_1004.html http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/05/post_1004.html マーケティング Wed, 02 May 2012 20:25:34 +0900 http://www.firstlogic.co.jp/press/20120501.html 現状は２島ですが、少しずつ増える予定です。 今掲載中の無人島を見てみたい方はこちら 今回この特集を行う際の調査で初めてわかったことがあります。 国内には約6,000島の島があるのですが、実際に販売されている島はごくわずかだということです。 今回掲載している島がすぐにキャピタルゲインを得られるかどうかは不明ですが、収益化のためのコンテストを開催していますのでぜひご応募ください。]]> http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/05/post_1003.html http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/05/post_1003.html マーケティング Tue, 01 May 2012 15:06:59 +0900 ローンの借り換えを行う際の『メリット』と『デメリット』について教えてください ※会員限定コラムです。 さっそく大量のアクセスがあり、融資について興味をもたれているのがわかります。]]> http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/05/post_1002.html http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/05/post_1002.html マーケティング Tue, 01 May 2012 13:48:56 +0900 あの有名投資家も楽待を使っています！ 大変ありがたいことに有名不動産投資家の著書で楽待を取り上げていただく機会が増えてきました。 今後も投資活動のお役に立てるように日々改善を行っていこうと思います。]]> http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/04/post_1001.html http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/04/post_1001.html マーケティング Fri, 27 Apr 2012 13:44:19 +0900 第7回　管理・賃貸会社との関係を強化する方法(中編) 賃貸経営している私の知人が、3分の2が空室になってしまい困っていると最近連絡がありました。 賃貸需要はそれなりにあるエリアなので、このコラムを読んで力のある管理会社選びも重要だと感じました。]]> http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/04/post_1000.html http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/04/post_1000.html マーケティング Thu, 26 Apr 2012 18:17:20 +0900 都銀担当者による融資セミナー＆相談会 受講料1万円のセミナーですが、5万円の価値があるとアンケートに書いてくださった方もいて大変ご満足頂けたと思います。]]> http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/04/post_999.html http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/04/post_999.html マーケティング Wed, 25 Apr 2012 22:28:48 +0900 物件Check！「東京都(桜台駅)約800万円の区分マンション！」 星5つがついたらすぐに売れてしまいそうで怖いです。]]> http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/04/check800.html http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/04/check800.html マーケティング Tue, 24 Apr 2012 00:53:28 +0900 本日は、2013年採用で最後の会社説明会でした。 会場は満席に近く、本当に多くの学生に集まっていただくことが出来ました。 アンケートを見ると、私が伝えたかったことが伝わっていたので、私の今年の説明会用のプレゼンも最後にして完成に近いところまでいった気がします。 今回の説明では、アンカリングという手法にチャレンジしてみました。 オバマ大統領がよく使う手法で、繰り返し同じことを言うことで相手の印象に残すという手法です。 今日のアンケートでは、「自分は選考には進まないけど面白い話が聞けて出席した価値があった」という感想が多かったです。 これはまさしく私がゴールとして設定していたものだったので、嬉しかったです。 残念だったのは、ビデオカメラで撮るのを忘れてしまったことで、来年はしっかり撮ろうと思います。 http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/04/2013_4.html http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/04/2013_4.html 人事 Mon, 23 Apr 2012 21:13:35 +0900 本日は、なかなか新年会が出来なかった知人と赤坂見附で新年会を行いました。 驚いたのは赤坂見附のにぎやかさです。 当社がある浜松町も金曜はにぎやかなのですが、赤坂見附と比べると比較になりません。 また、定期的に赤坂見附に行きたくなりました。 http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/04/post_998.html http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/04/post_998.html 個人的なこと Fri, 20 Apr 2012 21:15:05 +0900 http://www.rakumachi.jp/realtor/]]> http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/04/1_11.html http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/04/1_11.html マーケティング Thu, 19 Apr 2012 22:41:55 +0900 親族が孤独死すると１００万円以上請求される！～「原状回復費」に加え「風評被害」に対する慰謝料も発生～ 孤独死は年々増加して社会問題化しています。 私は賃貸ユーザーで、家族と住んでいるので現在は孤独死する可能性は少ないのですが、今回は大家側の意見を集めました。 大家にとって、自己物件での孤独死や事故死は地震・火災の次に大きなリスクではないでしょうか？]]> http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/04/post_997.html http://www.firstlogic.co.jp/blog/sakaguchi/2012/04/post_997.html マーケティング Wed, 18 Apr 2012 14:43:01 +0900