収益物件・不動産投資のマッチングサイト『楽待』
不動産投資家が本当に求める物件とは

不動産投資家が実際にどのような物件を希望しているかの調査を、現在約１３００人の不動産投資家のニーズをデータベース化している「収益物件・不動産投資のマッチングサイト『楽待』」運営会社である株式会社ファーストロジック（本社：東京都港区芝1-4-10、代表取締役社長：坂口直大）が実施し、統計結果をまとめましたのでご報告いたします。

■ 統計概要
統計対象 ：楽待に登録されているニーズ（収益物件・不動産投資の購入希望条件）
統計方法 ：統計対象のニーズを楽待統計エンジンで演算処理
有効数 ：1,306 人 （前回の１月発表の約２倍）
統計期間 ：2007 年1 月1 日 ～ 2007 年6 月30 日

■ 主な統計結果
１．5,000万円～2億円の物件に希望が4割→6割に増加 （希望価格の統計）
5,000 万円～3 億円を求める投資家は41％→約70％に増加しています。

２. 1 棟ものを希望する投資家が圧倒的多数 （物件種別の統計）
最近発表された調査によると、サラリーマン不動産投資家が所有する約70%が区分所有であっ
たのに対し、楽待に登録されているニーズは「1 棟：84％」、「区分所有：12％」という正反
対の結果になりました。

３．希望地域は4 割が東京に集中 （希望物件所在地の統計）
不動産投資家が希望する物件所在地の約4 割が東京都です。また、1 都3 県を約6 割の投資家
が希望し、上位5 府県（東京、大阪、神奈川、埼玉、千葉）が全体の約72%を占めるという結
果となりました。

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株式会社　ファーストロジック 管理本部 広報課
電話：０３－５４３９－６４６６
ホームページ：http://www.firstlogic.co.jp