投資用不動産価格が先月から転じて上昇傾向
不動産マッチングサイト『楽待』、物件統計レポート 2011年7月期　
投資用・居住用不動産の市場動向調査　発表

住宅・不動産関連事業を手掛ける株式会社ファーストロジック(本社：東京都港区、代表取締役：坂口直大) は、不動産のマッチングサイト『楽待』を運営しており、この度、同サイトの「投資 用市場動向データ 最新版2011 年7 月期分」の調査結果を発表いたします。 『楽待』では、「公正な商取引の場を提供し、社会発展に貢献する」というビジョンのもと、今後も不動産 購入者や不動産会社に役立つ資料を定期的にリリース予定です。

【調査概要】
期間　：　
投資用：2008 年1 月1 日～2011 年7 月31 日

対象　：期間中にWeb サイト『不動産投資の楽待』における「新規登録された物件」
（対象エリア：全国）

【レポート概要】
●投資用 全構造1 棟物件で、家賃収入に対し物件価格が上昇傾向に。
投資用 1 棟マンションでは、表面利回りがRC 造で「0.53%」、SRC 造で「0.49%」ともに下落。
１棟アパートにおいても表面利回りが鉄骨造で「0.68％」、木造で「1.18％」ともに下落。
全構造１棟物件において前月比で物件価格が上昇傾向に転じていることが明らかになりました。

● 投資用区分所有マンションにおいて、利回りは横ばい。
区分所有では表面利回りが横ばいで推移、１棟物件と同じように物件価格が上昇には転じず。
※統計データ引用の際は「楽待調べ」と明記をお願いいたします。


「物件統計レポート 2011年7月期　投資用・居住用不動産の市場動向」
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■　本件に関するお問合せ

株式会社　ファーストロジック
担当：マーケティング部
電話：０３－５４０４－４３５５